小区保洁卫生(小区保洁卫生整改方案怎么写呢)

1. 小区保洁卫生

物业管理是由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业管理的内容

1、公共环境卫生的清洁保洁。物业管理公司负责的保洁区域包括除住户进户门以外的所有公共部位，如楼梯道、人行道、小区大道、小区广场等，小到你室外的电梯平台，大到小区大道广场。

▲物业保洁工作

2、公共设施设备的管护、养护。物业管理的设施设备主要包含供电线路、各类配电设备、给排水管网、二次生活用水加压设备、电梯、消防设备等，小到小区内无处不在的一盏路灯大到几十万配电，这些设备加起来数量上千个，随着接管面积的扩大，还在不断增加，这些都是物业公司管护的公共设施设备，保证它的正常运转，住户才能生活的安宁。

▲物业维护公共设施

3、小区公共秩序管理。根据小区建设规划布局，物业公司接管后对整个小区履行管理职能，包括住户都应该遵守的停车秩序管理、乱停乱放、乱搭乱建、垃圾处理、门房出入、院内院外绿化、照明、安防系统、消防系统、广告等等的管理职责。

▲保安队员在巡逻

4、突发应急抢修的处置和管理。包括内外网供电系统故障和小区内突发停电，应急供电系统启用管理及用电线路故障及时抢修，也包括供水管道的应急抢修。这些故障不管是发生在白天深夜，严寒酷暑，物业都是责无旁贷第一时间投入抢修中去，宗旨是第一时间恢复保障住户的正常生活秩序。

▲物业人抗洪防汛

5、参与社会事务管理。从行政意义上说，物业正在扮演一个不可替代的新的“小政府”的角色，协助各个社区和基层政府实行网格化社会管理，开展“双创”活动，在所管物业范围内开展社会调查、各类普查、政务宣传、计划生育、治安联防等方面的工作。协助公安部门侦破案件，化解纠纷，开展群防群治工作等等社会事务，都离不开物业公司参与。

6、装饰装修管理。对住户装饰装修过程中的各个环节、涉及的各个方面进行全面管理，包括对严禁改动的墙体、外观、承重结构等，对装修队伍管理、环境污染管理以及对装修垃圾实行堆放、清运、保洁管理。

▲物业装修巡查

7、物业管理范围内的生态环境管理。以提供良好的人居环境，重点是小区绿化、亮化、硬化基础建设管理服务，定期开展对小区路面保洁、对花草树木养护修剪、杀虫施肥、补种栽植等工作，同时添置部分设施用于路灯、大道照明设施及局部亮化的管护工作。

8、建立物业档案，方便服务于住户，物业档案包括物业设计施工图、物业产权档案、住户档案、电子信息档案等。对所收集的档案进行全面、规范、科学、准确的管理，特别是地上地下各类管网、线路、管道，各类隐蔽项目，主要构件及其设备，这些关键档案的管理至关重要，好像一个人的“血管”系统分布，将会长期为我们全体住户提供一个全面安全舒适居住环境。

▲业主资料妥善保管

三、物业服务费的构成

四、业主与物业公司的关系

答：

物业公司与业主是按照物业服务合同中约定的服务标准，为业主提供质价相符的服务，业主与物业公司是平等的契约关系，双方以合同中约定的服务标准和内容，享有权利和承担义务。

五、物业管理区域内禁止行为

1、垃圾随意丢弃；

2、遛狗不做牵引，犬只随地便溺不处理等；

3、私搭电线充电，乱停乱放；

4、高空抛物，易伤人，影响环境卫生质量；

5、机动车在小区乱停乱放，占用公共通；

6、噪音扰民；

7、小区内流动摊贩；

8、公共区域内乱画张贴，涂改等。

六、物业管理不等于社会管理

业主自己的事:

家里的门窗、把手，家电，水龙头等设备，都属于业主自用设施设备，维修更换，都由业主或使用人自己负责，这些事也可以委托物业公司，但不属于物业公司的管理服务范围，而属于有偿服务范围。

职能部门的事:

违法搭建：规划行政主管部门负责违法建筑的认定，城市管理部门依法查处。

油烟污染：环境部门负责监督检查。

治安消防养犬：公安机关部门负责监督检查。

2. 小区保洁卫生整改方案怎么写呢

加强农村集市环境卫生整治，对集市进行安全隐患排查，确保市场清洁卫生，安全有序的经营。

3. 小区保洁卫生记录表格

一、活动目的：走向社会、接触社会、了解社会、学会做人、学会做事，增强社会职责感，培养并提高社会交往、组织管理、分析思考、实践创新潜力。

二、活动主题：深入社会、了解社会、增强社会职责感，尽情展示“辽油一高”的风采。走进社区，开展社区服务活动，自主参加社会公益活动，进一步培养和提高“自我管理、自我教育、自我服务”潜力。

三、活动时间：寒假。

四、活动资料：

1、参与社区管理，协助社区出墙报、普法宣传，进行清洁楼道、拾捡垃圾等活动，清理绿化带内随意丢弃的垃圾。

2、清理社区内墙面上张贴的广告。

3、为社区居民分发报纸。

4、服务孤老，为社区孤寡老人做家务事。

5、收集社区废品卖掉处理，将挣的钱用于社区公共建设。为社区买几盆花。

6、开展绿色环保活动。在社区开展节约用水、保护水资源的宣传活动；开展本地区水资源状况的调查及提出改善的推荐；对本地区水环境污染的调查、分析和推荐等。

7、开展读书学习互助活动，帮忙和指导社区内的小学生开展读书学习。

4. 小区保洁卫生管理制度

为加强管理，调动员工工作积极性并提高工作效率，根据保洁员岗位的实际情况，特制定本制度。

A区

由两名保洁员负责A区公厕清洁，一人负责场区卫生。

公厕保洁时间为6:00—24:00，每天一次倒班。

场区保洁员工作时间为6：00—12：00、13：00—18：00（夏季至20:00）

B区

由两名保洁员负责B区公厕清洁，一人负责场区卫生，一人负责办公楼卫生，一人负责餐厅卫生。

公厕保洁时间为6:00—24:00，每天一次倒班。

办公楼保洁时间6:00—18:00。

餐厅保洁根据餐厅营业时间而定

场区保洁员工作时间为6：00—12：00、13：00—18：00（夏季至20:00）

5. 小区保洁卫生管理

1、根据《物业管理条例》，小区可以自管、自治

2、拟自管自治的小区，首先要成立业委会，由业委会作为一个主体机构，对小区进行日常管理。业委会可以分别和相关的专业单位签署管理服务协议，将物业整体分拆为几个管理项目分包出去。比如委托专业保安公司进行日常保安工作；委托专业保洁工作负责小区的保洁卫生等等。

3、自管自治的小区，必须设立专业人员负责各个部门、单位之间的工作沟通和协调。

6. 小区保洁卫生干净怎么描述

清洁区——没有被病原微生物污染的区域， 如传染病医院的办公区、职工生活区等。综合医院感染疾病科工作人员更衣室、配餐间、防护用品储物间等。

污染区——已被病原微生物污染的区域，如感染疾病科门诊病人候诊检查区、诊室污物处置室、患者检查室、标本存放室、X拍片室。病房中病人的病室、洗漱间、外走廊、污染端等。

半污染区——可能被病原微生物污染的区域如传染病隔离区内的办公室、治疗室、护士站、内走廊、通过间、缓冲间等。

隔离病区应划分为：三区（相对清洁区、半污染区、污染区）、两缓冲（带）、两端（清洁端、污染端）、两走廊（内走廊、外走廊）。各区域应有明显的标识和界线，如用醒目的颜色区别或用文字图标，以时刻提醒工作人员严格遵守隔离规范。

扩展资料

根据病人获得感染危险性的高低，分为4区：

低危险区（清洁区）---行政管理区、教学区、图书馆、生活服务区等

中等危险区（半污染区）----普通门诊、普通病房

高危险区（污染区）----感染疾病科门诊、感染疾病科病房

极高危险区----手术室、重症监护病房

7. 小区保洁卫生要求

公共场所从业人员个人卫生要注意干净整洁，不能有痢疾、伤寒、甲型病毒性肝炎等传染性疾病。公共场所的业人员每年进行健康检查，从业人员在取得有效健康合格证明后方可上岗。根据《公共场所卫生管理条例实施细则》第九条　公共场所经营者应当建立卫生培训制度，组织从业人员学习相关卫生法律知识和公共场所卫生知识，并进行考核。对考核不合格的，不得安排上岗。第十条　公共场所经营者应当组织从业人员每年进行健康检查，从业人员在取得有效健康合格证明后方可上岗。患有痢疾、伤寒、甲型病毒性肝炎、戊型病毒性肝炎等消化道传染病的人员，以及患有活动性肺结核、化脓性或者渗出性皮肤病等疾病的人员，治愈前不得从事直接为顾客服务的工作。扩展资料：《公共场所卫生管理条例实施细则》第十四条　公共场所经营者提供给顾客使用的用品用具应当保证卫生安全，可以反复使用的用品用具应当一客一换，按照有关卫生标准和要求清洗、消毒、保洁。禁止重复使用一次性用品用具。第十五条　公共场所经营者应当根据经营规模、项目设置清洗、消毒、保洁、盥洗等设施设备和公共卫生间。公共场所经营者应当建立卫生设施设备维护制度，定期检查卫生设施设备，确保其正常运行，不得擅自拆除、改造或者挪作他用。公共场所设置的卫生间，应当有单独通风排气设施，保持清洁无异味。第十六条　公共场所经营者应当配备安全、有效的预防控制蚊、蝇、蟑螂、鼠和其他病媒生物的设施设备及废弃物存放专用设施设备，并保证相关设施设备的正常使用，及时清运废弃物。

8. 小区保洁卫生不给业主怎么办

算了吧。就那几个保洁，上班收低壳可变现物品。等收完了自个都找不到北了！废品回收入比工资高！加上物业老板心黑。保洁工具自个买，老板不报帐！里黑，外黑。处处黑！最好的办法。取消物业交社区管理！！！

9. 小区保洁卫生检查标准

1 保洁范围：住宅小区的化粪池。

2 作业程序：

1) 清理前准备（含五米长胶管三条、八米长竹杆一条）沙井沟一个。

2) 用沙井沟打开化粪池的盖板，用长竹杆搅散化粪池内杂物结块。

3)将吸粪车开到工作现场，套好吸粪胶管放入化粪池内。然后启动吸粪车开关，开始吸取化粪池内的污水杂物，直到吸完为止。

4) 清洗完后放回化粪池井盖，用清水冲洗工作现场。

3 标准：每半年清理一次。

4 注意事项：吸粪时尽量防止弄脏工作现场和过往行人的衣物。在用竹杆搅拌结块层时防止跌进化粪池内。

10. 小区保洁卫生检查表格

宿舍一起生活三年了，没有特意分配过卫生打扫的问题 10次有9次是我拖，都会拖干净宿舍各角落。

剩下的三人都是偶尔拖一下自己的位子，真的只拖自己的位子！也想过跟大家说下卫生打扫，但其余三人的冷漠态度反而显得我事儿特别多，本来就是自己去拿的拖把，谁也没硬逼着我去打扫啊！ 然而刚才，宿舍靠门的姑娘又拿拖把拖自己座位（我们宿舍拖把坏了近来一直用的楼道清洁阿姨的大拖把），我就特么笑着！说：“拖好了这儿顺带拖拖洗手池那里吧” 人根本当作没听到，拖完自己地儿就把拖把放出去了！ 我说：“怎么不连洗手池那儿一起弄弄干净” 回：“拖把太大了没法拖” 我：“那我之前都是怎么拖的，不要一点儿不在意公共卫生嘛” 回：“就你在意！” 真他妈就我在意啊！！！每天宿舍地上打结的头发你以为都去了哪儿！！阳台垃圾桶你以为是谁在倒！！ 然后为了发泄我出去拿拖把把剩下的地拖得干干净净。。。。真的觉得委屈，是她们太自私，还是我真的太苛求？？ 都一起生活了那么久说翻脸就翻脸我玻璃心真的觉得人情淡漠很受伤害！！！ 八组亲人们可不可以给我个泳抱