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保洁服务科(保洁服务与管理)

来源:www.fubeics.com  时间:2023-01-05 10:20   点击:100  编辑:admin   手机版

1. 保洁服务与管理

物业保洁和物业管理不是一回事,是两个公司两个概念

物业公司和保洁公司的区别:

两者是不同的概念,其主要的职责和范围不一样的,具体分析分别如下:

物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。

它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

权利物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

①根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;

②依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

③依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

④有权制止违反规章制度的行为;

⑤有权要求业主委员会协助管理;

⑥有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

⑦可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

义务物业管理公司在物业管理[1] 中的义务主要有:

①履行物业管理合同,依法经营;

②接受业主委员会和全体业主的监督;

③重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;

④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。

物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。

同时,根据自身的能力和住用人的要求,确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容,采取灵活多样的经营机制和服务方式,以人为核心做好物业管理的各项管理与服务工作,并不断拓展其广度和深度。

保洁公司是普通的有限责任公司,最低注册资金3万元,需要2个(或以上)股东,,最低注册资金10万元。

只是对不确定的客户的清洁卫生进行管理。

一般的保洁公司经营范围一般包括:

如家庭保洁、单位保洁、企业保洁、小区物业保洁、家政服务、地毯清洗、外墙清洗、沙发清洗、石材翻新、保洁托管、灯具清洗、饮水机清洗、绿化养护、等等。

在这其中有很多需要另外办理资质。如外墙清洗需要高空作业操作证。物业保洁需要物业管理相关证件。

承接大型保洁工程开荒也是如此。只有比较大的公司才具备这些资质条件。

一般的注册的保洁公司其实业务范围都写得很少很片面。但他们同样是在承接相关业务。也有专业技术人员。

2. 保洁服务管理目标

要有计划!首先是目标、然后是具体行动,最好是编排出时间表,比如保洁员日流程表、领班、主管日流程表,然后要将突发事件处理办法写进去,比如跑水、垃圾处理、下雪等,然后是员工方面的培训、考核,最后是年底的验收!思路是这样的,再编点东西进去吧!

3. 保洁服务管理制度

⼀、城镇职⼯基本医疗保险病历必须单独管理。

⼆、医院必须为医保患者建⽴门诊及住院病历,医保病历单独管理,就诊记录应清晰、准确、完整,并妥善保存备查,门诊处⽅和病历⾄少保存2年,住院病历⾄少保存15年。

三、合格的病历装袋后按编号上架保管。

四、凡出院患者病历,应于病⼈出院后72⼩时内全部回收到病案室。

五、病历排放的时间、编号要清楚,以⽅便查找。

六、病案室要保持卫⽣、清洁,注意档案架的使⽤和保护。

七、保持病案室通风,病志摆放整齐,完好⽆损。

⼋、病案管理⼈员必须会使⽤灭⽕器材。

九、严守病案资料保密制度。

⼗、特殊病、转诊、转院病⼈的病案单独管理,包括异地治疗的病历及相关资料复印件。

4. 保洁服务管理费费率一般是多少

濮阳开荒保洁怎么收费;开荒保洁按90-110平方房子,垃圾和污少的需要350元,多点需要400元。。。

因为装修后新房,都会产生垃圾和污染,用污染严重和不严重,所以清洁费也是需要按污染严重和不严重和垃圾多少说价的。

如果面积更大的,垃圾更严重的,可能收费还会更多一些。

(如果请个人开荒保洁一般就是280-300元,因为保洁公司要收取管理费等)

5. 保洁服务管理费取费标准

保洁通过外包招人一个服务费在20%以内。用户这个说法也就是家政里面找一个打扫卫生的正常是两个小时300元左右按照工作量的大小会有100元的出入,作为推荐的服务点会提取20%的利润也就是从300中抽取60元作为基本推荐的收益。

6. 保洁服务管理措施及计划

第一,制订适合中国国情的垃圾分类标准和操作模式;

第二,完善配套的硬件设施;

第三,通过宣传手段让人们知道垃圾不分类的害处,鼓励人们自觉参与分类;

第四,有耐心,有恒心,坚持不懈的把垃圾分类做下去,因为它是个慢活,需要数十年的努力才能见效.

第五,以旧换新,旧物一定多和一些钱.

第六,旧物回收,吸引大家可以多给些钱.

第七,很多东西都要回收,(有用的再利用,无用的,国家收回集中处理).

第八,多设一些废品回收站,方便大家送.

第九,国家投入人力专门进行分类,就像清洁工、厕所管理员一样划片包干,专人负责.

第十,一家一户给再多的垃圾桶:没地放、二次污染.宣传到位,人人自觉.垃圾分类 方便、 实际、 实效.

7. 保洁服务与管理就业方向

1、干净的环境,体面的生活。

  2、与环卫同行,与文明共进。

  3、清洁的天地清洁的家,清洁的环境人人夸。

  4、清洁城市、美化家园,让生活环境更美好。

  5、实施清洁工程,提高文明程度。

  6、实施城乡清洁工程,营造和谐宜居环境。

  7、人人齐动手,清洁美化我们的家园。

  8、美丽生活,源于温馨服务。

  9、抓好城市清洁整治,树立文明新形象。

  10、植树栽花种草,清污治乱除脏。

  11、支持环卫,感谢有你。

  12、整治摊点乱摆,实现市容整洁。

  13、清洁家园,建设美好。

  14、破除陈规陋习,倡导健康生活。

  15、讲文明,爱卫生,做个合格职业人。

  保洁公司宣传标语【二】

  1、讲究洁净卫生,革除不良陋习。

  2、建设洁净家园,造福居民群众。

  3、建美丽城市,创一流市容。

  4、让家园多一份文明,让市民多一份满意。

  5、净化环境,绿化大地,美化家园。

  6、讲文明树新风,共建洁净家园。

  7、讲文明,改陋习,树新风。

  8、企业是我家,卫生靠大家!

  9、做企业主人,当环卫先锋!

  10、讲究卫生,人人有责;改善环境人人受益。

  11、搞好环境卫生,加强个人卫生。

  12、创建企业美如画,点滴小事见精神!

  13、管住脏、乱、差,留下真、善、美!

  14、用我们的服务让业主与公司共赢。

  15、有了您的真心呵护,企业才会更加美丽!

  保洁公司宣传标语【三】

  1、文明从脚下起步,洁净从你我做起。

  2、遵守社会公德,维护公共卫生。

  3、整治广告乱贴,实现城市美观。

  4、整治“脏、乱、差”,实现“洁、齐、美”。

  5、全面整治环境,建设洁净家园。

  6、美化家园,从洁净环境开始。

  7、绿色陪你春夏秋冬,健康伴您幸福终生。

  8、乐居生态城,心系环卫情。

  9、人人动手清洁环境,家家参与美化家园。

  10、卫生关联你我他,健康洁净靠大家。

  11、手拉手共创美丽城市,心连心共建清洁家园。

  12、美丽城市我的家,洁净全靠你我他。

  13、人民城市人民建,洁净环境大家管。

  14、环境关联你我他,齐抓共管靠大家!

  15、草儿绿、花儿香,环境优美人健康!

  保洁公司宣传标语【四】

  1、开展环境卫生整治,营造清洁生活环境!

  2、环卫工作人人参与,美好环境人人受益!

  3、整洁厂区,人人有责!

  4、给自己养成个好习惯,给别人留下个好环境。

  5、分工合作来清扫,相信明天会更好。

  6、环境人人爱,清爽自然来。

  7、人人做整理,场地有条理,全员做清扫,环境更美好。

  8、知荣辱,树新风,加强业主自治自律。

  9、手牵手根治环境脏乱差,心连心创建卫生洁净美。

  10、少一件垃圾,多一块净土。

  11、用服务的热情燃万家灯火,用钢铁的纪律保社区平安。

  12、服务从我做起,业主在我心中。

  13、你我多一份自觉,厂区多一份清洁!

  14、你我他多一份自觉,办公环境多一份清洁。

  15、热爱安康、热心创卫!

  保洁公司宣传标语【五】

  1、以服务树品牌,以诚信谋发展。

  2、清洁靠大家,舒心你我他。

  3、培育文明新风,构筑和谐社会。

  4、你出力,我出力,美化城市齐努力,你添彩,我添彩,清洁家园更精彩。

  5、营造清洁美好环境,建设现代宜居城市。

  6、营造绿色环境,保护生存空间。

  7、辛苦我一人,洁净千万户。

  8、向“脏乱差”宣战,打造洁净优美环境。

  9、我心爱城市,我行助环卫。

  10、文明重在行动,洁净贵在坚持。

  11、文明无小事,消失见文明。

  12、认真把管理做好,用心把服务做好。

  13、争当文明市民,为城市洁净做努力。

  14、遵守社会公德,树立文明新风。

  15、文明从细节做起,城市因你而美丽。

8. 保洁服务管理的概念

清洁生产的核心内容是对企业的生产全过程进行清洁生产审计,组建一个有高层行政领导、高级技术人员和有关管理人员参加的审计小组是第一步。

二是制定工作计划。审计工作必须遵循一定的规范和程序,制定一个有工作内容、目标责任和进度安排、预期效果的计划是必要的。

三是对企业全体员工进行宣传、动员,并开展必要的研讨、咨询,使全体员工理解并接受清洁生产的概念和方法,克服一些思想观念、日常管理以及经济、政策等方面的障碍。

四是进行必要的物质准备,包括后勤保障及必要的分析测试和计量设备、装置。

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