广州碧桂园玺悦优劣势？

一、广州碧桂园玺悦优劣势？

【项目名称】碧桂园玺悦

【项目概括】 碧桂园玺悦属于南沙湾板块位于南沙环市大道北，现碧桂园天玺湾旁。南沙湾板块在建邮轮母港，将是南沙的商业中心。项目北面靠狮子洋，南面靠自然山体和黄山鲁森林公园，居住环境适宜。

【项目优势】

1.大开发商：碧桂园是中国地产前三强；品质有保证，国家一级物业管理，享受五星级服务；

2.户型设计：碧桂园玺悦这个项目的户型设计好，采用N+1的设计方式，动静分离，干湿分离，赠送面积多使用率高；

3.装修品质：老板牌厨房三件套；智能收纳柜；德国品牌智能马桶；全屋配备新风系统；大自然防滑地板砖；双层中空隔音玻璃等

4.教育资源：项目东面已经开学--公立红星幼儿园；南面约200米进港大道中学校（九年制小学初中教育，市一级公立学校招标中）；同时距离蝴蝶洲小学（招标中）1.5公里

5.居住环境：北望狮子洋；西邻自然山体；南眺黄山鲁森林公园；背山望海

6.交通情况：距离4号线南沙客运港2.5公里；靠近规划中15号线蝴蝶洲站与金门站

【项目劣势】

1.南沙湾板块单价稍高，购房成本较大；

2.未来依靠15号环线接驳，但目前主要依赖于公路交通

总的来说，碧桂园玺悦是一个具备自住与投资属性的楼盘。从自住层面来看，该项目是碧桂园开发项目，物业与绿化条件好，背山靠海，而且位于蕉门河中心板块，配套齐全。从投资层面来看，目前该项目位于广州城市副中心南沙的中心板块，片区内对比价格较低，投资成本低，是一个适合入手的高性价比楼盘。

二、东渡玺悦怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：宁波东渡玺悦

城市：宁波

楼盘位置：新城北区，金华南路西侧、永平西路南侧

产权年限：70年

建筑类型：板塔结合,高层,

其他交通方式：公交：387、379、399、346、399、382路 地铁：轨道三号线、五号线（规划）

规划信息：其占地面积为53932平方米，容积率，绿化率36.8%，共0栋楼，停车位地下停车位约625个

周边配套：中小学：尚志中学、新城实验小学、骆驼中学、骆驼中学小学、宁波肯特学校 综合商场：欧尚超市、三江超市、海尚广场 医院：宁波第七医院 银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、骆驼信用社、民生银行 其他：骆驼公园、西大河景观带、宁波植物园、体育公园、箭湖生态农业园、保利国际影院、市民中心、镇海文化艺术中心

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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三、银川中房玺悦湾怎么样？好不好？值不值得买？

楼盘名称：银川中房玺悦湾

城市：银川

楼盘位置：培华路与亲水大街交汇处向西500米

开发商：宁夏中房实业集团股份有限公司

产权年限：70年

建筑类型：小高层,

公交线路：银川国际交流中心(公交站):518路;艾依河畔(公交站):518路;银川国际交流中心东(公交站):13路;52路;亲水大街景观水道(公交站):13路;52路;亲水街景观水道(公交站):13路;满城北街(公交站):旅游5路;鸿曦・悦海湾(公交站):518路;亲水大街观澜桥(公交站):13路;52路;朔方桥(公交站):13路;52路;九中(公交站):49路;107路;

其他交通方式：49路、107路、13路、52路

规划信息：其占地面积为156000平方米，容积率，绿化率36%，共0栋楼，停车位

周边配套：综合商场：大阅城、金凤万达、悦海新天地、新百CC park、新华联购物中心、阅海新华联广场等6大核心商圈

医院：银川市儿童医院、银川市第二人民医院、自治区人民医院

其他：银川海洋博物馆、生态科普园、阅海欢乐岛

公园：水上公园、览山公园、阅海国家湿地公园、凤凰公园

内部配套：社区八大生活配套，业态包括：品牌餐饮、银行（ATM机）、中西药药店、美容美发、干洗店、便利超市、果蔬超市、蛋糕店等

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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