自来水供水管线爆裂，沈河区“水务铁军”连夜

这是本事业单位完成的基本工作任务和责任，无需张扬。也是给用户的一个交代。

在沈阳可以，去南方看看，停电，停水不是随便的，我也服了，这几年在东北生活，也尝到了东北的甜头，在南方供电局没有特殊情况敢停电停水试试，，一个地方岀问题，能大面积停水也就你沈阳行，不服不行沈阳牛！

物业公司靠什么盈利？

我觉的一个物业应该让业主们投票，要还是不要，现在的物业大多数都让业主们烦感，物业不知道自己是干什么的？物业主要服务于业主如果这个问题弄不明白要不要物业有什么用？有的物业还管业主怎么想的？所以大家都支持取消物业。

1. 物业公司提供的一般就是物业管理服务，基本上也就是：

公共区域清洁；(少招人，省的)

安保服务；(少招人，低工资，低福利，省的)

公共设施修缮；(套取维修基金)

……

2. 一部分的物业公司可以分享得到楼宇广告收入，“但是需要得到事前签约”，但一般来说，楼宇广告收入归业主委员会所有。(好多小区没有业委会，纯赚)

3. 车库及停车位会有一部分收入，前提是没有卖掉的车位，以及一些没有特别条款和事前签约的车位。(纯赚)

一个县城里的公务员好找对象吗，家里条件不是太好？

公务员择偶标准是什么？明星标准还是善通人标准？如果你是普人，就按普通人标准择偶，即使家庭条件不是太好，搞对象也不成问题，就怕以公务员身份，有种特殊自豪感，择偶要求太高。正常情况下，县城里公务员搞对象比较容易。

公务员有比较稳定的职业，有比较稳定的工资，又有比较可观的前途，如果你不是朱儒，应该比较好找对象的。你已经成了公务员，这就如范进中举，也当成了官场中的一员，成了一般人所瞩目的人物，也算是小小事业有成了。家庭条件的好坏，都是由人来改变的，你的家庭条件不好，应该不是众人所首看的。只要你能勤奋工作，表现优秀，相信你的桃花运还是很不错的。倘或你长得一表人才，又表现优秀，恐怕不等你找，就有人会惦记你了。如果你想改变自己家庭不好的条件，你尽可找一个富家女结婚，如果你想富贵两沾，尽可高攀龙门，那样你岂不就事业婚姻两丰收了？如果你的长像一般也没什么，有了你公务员的光环，你一定能找到自己的真爱。不过，人的一生要跨越很多门坎，考上公务员是你跨越的一个门坎，结婚也是你的一个门坎，以后等在你前面的门坎还很多。不同的世界，有不同的道路，你打开了从政世界，望你能谨遵《公务员法》，时时以人民公仆的身份警醒自己，端正态度，恪尽职守，勤勉努力，相信你的前程当是鹏程万里的。

门禁卡消磁了，去物业换，要收30元，这钱要不要付？

关于取消全国小区物业，物业费改为物业税，小区统一由当地社区进行〖小区综合服务大厅〗模式管理的建议思考！

​近日福建梦龙看到一则帖子（附文底部），大意就是：建议全国取消住宅物业，全国小区交由当地社区统一管理。社区内的相关事务可以由政府相关职能部门进行直接管理，比如：卫生有环卫负责、违章违建有城管、治安有公安派出所、绿化有园林、房子有住建局、燃气水电有燃气公司、水务和电力局，收费有税务部门……完全可以逐一对应管理和服务。而且物业费改为物业税后，国家财政也增加收入！

​这件事，福建梦龙持赞同态度[赞][赞][赞]理由和补充建议如下：

​一是：费改税，是法治需求，也是社会发展进步必然。既茁壮国家财税收入，也完善国家财税的进一步改革深化。同时在征管上也符合国家法治要求，利国利民；

​二是、物业服务短板明显，弊端积重难除。物业作为服务公司，缺乏执法权限，小区内许多违规违章违法事项物业束手无策或听之任之。即便在服务提供上，也因为与业委会的合同契约关系，做得好或不好都非常难以撤换，流程烦琐，业委会尤其业主往往无可奈何！如果碰上业委会吃里扒外狼狈为奸或软弱无能，物业更是另业主苦不堪言……！

​三是、物业、业主矛盾根深蒂固，很难达成利益共同体。物业往往希望通过最小的代价做最全面的事，业主则刚好相反，希望用最小的付出做最高效的事。两个不再同一条线与方向上的“人”，再怎么努力也只能是永远不相交的“平行线”！

​鉴此福建梦龙建议如下：

​1是社区在小区成立〖小区综合服务厅〗人员架构可以：主任――副主任――警长（可流动管理数个小区）、协警员――城管员（同警长性质）――环卫保洁、园林绿化员（若干）――房管员（同警长性质）；综合服务大厅内设：水务――燃气――电力――税务等收费服务员，专司相关税费收缴和业主相关问题咨询办理等。实现主任负责制，所有人员在工作上接受综合服务大厅主任的统一垂直管理！在人事编制上仍然归属各自单位。至于工资则给予补贴+全额模式（正式职工发给补贴、临时工发全额工资）

​2是小区业委会作为群众组织参与小区综合服务厅的工作监督、协助及建议并参与综合服务厅的工作会议并享有表决权！原则上小区业委会主任为综合服务大厅自然副主任。

​3是小区物业费改税后，财政对这块收益，核心用于全国小区综合服务大厅建设和人员招聘及工资福利补贴与其他必要性支出。

​4是政府现在在全力打造全流程服务体系建设，社区介入小区物业等管理，有利于进一步深化“为人民服务”内涵与宗旨！更好体现“人民利益高于一切”的追求！同时，政府的管理体系进入小区，也能最大程度改变原物业与业主的不可调和的矛盾！从根源解决问题！变企业服务为政府服务！同时通过在小区构建党组织、妇联分会等模式进一步协助小区的建设发展！

​福建梦龙如上意见建议，您以为如何？欢迎您的真知灼见与集思广益[鼓掌][鼓掌][鼓掌][心][心][心]

​附：建议原文：

“建议全国取消住宅物业，全国小区交由当地社区统一管理，居民有居委会，卫生有环卫，违――建有城管，安全有公安，绿化有园林，物管有物管局，房子有房产局，收费有税务局，水费有自来水公司，天然气有燃气公司，电费有电力公司等等国家机关， 将物业费改为物业税与将来的房产税合并由税务部门统一收取，根据地段，小区环境，按居住面积收，杜绝物业纠纷，物业脱管，不交物业费，管理混乱局面，真正做到谁收费谁管理，谁收费谁负责，谁交税谁享受，税收于民用之于民，既保证了房产税物业税的合理性，也为国家增加了一项长期稳定的税收，又合理的解决了刚需住房与大量住房保有者的社会平衡，毕竟人家房子多税也交的多嘛”

门禁卡消磁了，去物业换，要收30元，这钱要不要付？这个问题，一般小区的业主，门禁卡掉了，或则是消磁了，物业一般是免费更换新卡，不收一分钱。因为每月都缴纳了物业费。要是安置房，可能就要收去制卡费